防水｜隔熱

防水工程

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Q：舊公寓頂樓的防水工程要注意什麼嗎？

舊公寓的頂樓防水裝修工程可分成兩個施工方向；其一是頂樓的防水邊界非常完整，則以不拆除原面層及防水層的方向來施作，並以一個完整的碗型防水層塗佈完成防水裝修工程，或者亦可採用鐵皮屋的方式來達到防水目的。

（※所謂防水邊界完整：指在屋頂四面是否有搭接到防水層 ，例如 RC牆、鐵皮屋牆、鋁窗以及可完全阻斷雨水的女兒牆）。不過，比較建議採用鐵皮屋來達到完整防水的目的，因為鐵皮屋的防水年限較長，而且隔熱效果也比較好。

其二是頂樓的防水邊界不完整，在裝修的過程中，必須先將原本的地板面層和防水層拆除，甚至到樓板的RC層，再重新進行防水的施作。基本上會先進行素地整理，接著進行三至四層不同功效的防水層塗佈，也可依照個人喜好貼上磁磚，將面層施工的完整性提高。

另外，如果室內設計較著重於隔熱效果，也可以不貼磁磚而改作發泡水泥，再進行發泡水泥的表面塗佈即可完成。

Q：浴室翻修的話，請問防水和排水工程有沒有要注意的地方？

浴室排水的部分，需要注意浴缸底座有無確實做好防水處理，確認防水粉刷做好之後才能裝設浴缸，絕對不能敷衍了事，因為一般的漏水問題都自此處而來。

浴缸裝設時也要考慮到邊牆的支撐性夠不夠，如果沒有做好的話，因為水量多少導致上下移位的關係，就容易產生裂縫滲水的問題。另外，排水孔也要避免過長、彎曲或者收孔沒有封孔等情形，這樣一來會影響排水系統的機能，此外也要預留維修孔，方便日後做檢查。